4.5-Zi.-Wohnung, Balkon, Lift, Garagebox

An sonniger und ruhiger Dorfrandlage

CH-GR 7532 Tschierv
Val Müstair
Höhe über Meer ca. 1700 m

4.5-Zi.-Wohnung, Balkon, Lift, Garagebox
Im 2. OG in kleinem MFH mit tollem Ausblick auf Tal und Berge

Kaufpreis CHF 460’000.--
zuzüglich Garageplatz CHF 30‘000.--

*Eckdaten:
Bj. 1976, renoviert 2002/2007, Nettowohnfläche 107 m2, grosser überdachter Balkon, pflegeleichte Böden in Keramik und Parkett, Lift im Haus. Keller, 2 Nasszellen, eigener Wäsche-Turm im Bad.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für Garderobe und Putzmaterial. Gemütliche Küchenanlage mit Echtholzfronten, Wohnzimmer mit Ausgang zum grossen und überdachten Balkon mit sehr schönem Ausblick über das Tal. Warmluft-Cheminée für gemütliche Winterstimmung. Doppelzimmer, Bad mit Dusche und Glaswand sowie einem Fenster, separates WC mit Lavabo, im UG befindet sich ein eigener Kellerraum und eine Garagebox.

*Umschwung:
Besucher-Parkplätze usw. und viel Grünfläche zur Allgemeinnutzung.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage am Rand des Dorfes. Bushalt in der Nähe. Zentrale Lage zwischen Ofenpass Engadin-Livigno, Stilfserjochpass Bormio-Puschlav oder Südtirol Meran-Bozen. Das Wintersportgebiet Mischuns ist in kurzer Zeit erreichbar.

*Allgemein:
Die Wohnung liegt im 2. OG des kleineren MFH mit ca. 11 Wohnungen in gemütlicher Engadin-Architektur. Gesamtliegenschaft in gepflegtem Zustand. Eine gemütliche Ferienwohnung in einer unglaublich schönen und naturnahen Landschaft, in der Val Müstair, mit einem umfassenden Erholungspotenzial vom alltäglichen Stress im Unesco Bioreservat.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

...und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien
Ankauf, Verkauf, Vermittlung: SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

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Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: ca. 107 m2
Balkon: 1, überdacht
Nasszellen: 2
W/TU: Ja
Lift: Ja
Kellerabteil: 1
Garagebox: 1
Baujahr: 1976
Renoviert: 2002/2007

Kaufpreis CHF 460’000.--
zuzüglich Garageplatz CHF 30‘000.--
Verfügbar: nach Vereinbarung