4.5-Zi.-Dach-Wohnung mit tollem Ausblick

Im Domleschg – dem Burgenland mit südlichem Klima

CH-7414 Fürstenau GR
Höhe über Meer: ca. 665 m

4.5-Zi.-Dach-Wohnung mit tollem Ausblick

Im 3. OG, Grossbalkon, Cheminée, Keller, Einzelgarageboxe

Verkaufspreis Wohnung CHF 320‘000.-
Zusätzlich: Einzelgarageboxe mit Tor und PP CHF 20‘000.-

*Eckdaten:
Bj. 1987, moderne Küche 2009, alle Dachfenster neuwertig, Wohnfläche ca. 105 m2, Grossbalkon mit sehr viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick ins Grüne und zum Hausberg Piz Beverin, Wärmepumpe-Zentralheizung mit Fussbodenerwärmung, Cheminée, Kellerabteil, Einzelgarage mit Tor, an sehr ruhiger Südlage.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, grosszügiger sowie heller Wohn-Ess-Kochbereich mit Warmluft-Cheminée und Ambiente mit Dachbalken sowie Ausgang zum sehr grosszügigen und überdachten Balkon, Nassraum mit Dusche/WC/Lavabo und Waschmaschine, helles und grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Nassraum mit Wanne/WC/Lavabo. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein grosser Abstellraum. Pflegleichte Bodenbeläge in Keramik und Parkett.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage mit sehr schönem Ausblick über Wiesen und auf die Berge. Kein Durchgangsverkehr. Bushalt nur 3 Gehminuten. Einkauf und Bahnhof Thusis nur ein paar A-Minuten entfernt. Durch die zentrale Lage in Mittelbünden eignet sich diese Wohnung auch als Ferienwohnung.

*Allgemein:
Gesamt-Liegenschaft sehr ansprechend, hohe Sonneneinstrahlung, wunderbare Umgebung, historischer Dorfkern mit den Schlössern Fürstenau, Gourmet-Restaurant, ideal für gemütliche Spaziergänge und Velofahrten durch das Naturparadies Domleschg, auch im Winter problemlose Zufahrt, A-Anschluss in der Nähe, nur 17 A-Min. bis Chur, ideal für Festwohnsitz, Mitbenützung von Sauna, Veloraum, Wasch-Trocknungsraum, Besucher-PP.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 105 m2
Balkon: 1
Cheminée: 1
Einzelgarageboxe: 1
Kellerabteil: 1
Baujahr: 1987
Verfügbar: sofort oder nach Absprache

Verkaufspreis Wohnung CHF 320‘000.-
Zusätzlich: Einzelgarageboxe mit Tor und PP CHF 20‘000.-