Altes Bündnerhaus mit viel Charakter

Altes Bündnerhaus mit viel Charakter

7451 ALVASCHEIN nähe Lenzerheide GR
Höhe über Meer: ca. 1014 m

3.5-Zi.-Haus, einseitig angebaut, Garten, Schopf (Garage), PP

Kaufpreis CHF 390‘000.-

*Eckdaten:
Bj. ca. 1850, charaktervolle alte Bausubstanz, renoviert, modernisiert und angebaut im 2005 für CHF 282‘000.-, Wohnfläche netto ca. 100 m2, Nutzfläche ca. 150 m2, Grundstück 244 m2, Gebäudevolumen 590 m3, Sitzplatz und kleiner Garten an die Grünzone grenzend, Elektroheizung, Kamin für Holzofen vorhanden, Schopf evtl. ausbaubar zu Atelier und Garage, sonnig und sehr ruhig, kein Durchgangsverkehr.

*Raumangebot:
EG: Eingangsbereich, Vorraum-Garderobe, Bad-WC-Lavabo-Fenster mit Bodenheizung, Abstellraum, Wäscherei mit Aussenzugang könnte evtl. zu Studio ausgebaut werden.

OG:  Korridor, moderne Küche mit Essplatz und Schiebefenster zum Sitzplatz sowie Ausblick ins Grüne, Bauernstube in weiss, Holzofen könnte eingebaut werden da Kamin vorhanden.

DG: 2 Schlafzimmer plus kleines Matratzenlager.

Aussen: Schopfgebäude, Parkplatz.

Garten:  Kleiner Garten.

*Lage:
Alvaschein, Gemeinde Albula, kein Durchgangsverkehr, sehr ruhig und sonnig, 15 A-Min bis Thusis, 30 A-Min bis Chur. Sportgebiete Lenzerheide, Bergün, Davos in der Nähe.

*Allgemein:
Für Ferien- oder Wohnsitz geeignet. Günstiges Ferienhaus in den Bergen, auch für eine Familie sehr interessant.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 3.5
Wohnfläche: netto ca. 100 m2
Nutzfläche: ca. 150 m2
Volumen: 590 m3
Grundstück: 244 m2
Baujahr: ca. 1850
Schopf (Garage): Ja
Terrasse: Ja
PP: Ja
Verfügbar: sofort oder nach Absprache

Kaufpreis CHF 390‘000.-