Städtlihaus mit Zaubergarten

Städtlihaus mit Zaubergarten

Im Gässli, sehr ruhig, zentrumsnah, für Jung oder Alt

Bündner Herrschaft / CH-7208 Malans GR / Weinlandschaft
Höhe über Meer 539 m

STÄDTLIHAUS MIT ZAUBERGARTEN

4.5-Zi.-Eckhaus, Balkon, Garten (oder PP)

Kaufpreis auf Anfrage.

*Eckdaten:
Bj. 1972, Land 106 m2, Wohnfläche ca. 120 m2, Volumen 445 m3, einseitig angebaut, Maisonette-Wohnung 2-geschossig plus Natur-Weinkeller. Garten.

*Raumangebot

- Erdgeschoss:
Abgetrennter Eingangsbereich mit Garderobe, Nasszelle mit WC/Lavabo/Waschmaschine und Fenster. Einbau Dusche möglich. Korridor. Küche-Essen. Wohnzimmer mit Balkon.

- Obergeschoss:
Korridor, Nasszelle mit WC/Lavabo/Badewanne und Fenster.
Hauptschlafzimmer mit Balkon, 2 Einzelzimmer.

- Untergeschoss:
Wein-Naturkeller. Oeltank.

*Parkplatz:
Anstelle des Gartens kann ein PP realisiert werden oder Jahres- Miete PP ca. 70.- mtl. 
Kauf oder Miete eines Tiefgarageplatzes in unmittelbarer Nähe wäre möglich.


*Umschwung:
Pflegeleichter Umschwung. Ansprechender, kleiner Garten zum Verweilen.

*Lage:
Sehr ruhige Lage im Gässli, ideal nach Chur-Zürich-FL, A-Anschluss 5-Min. Im Dorf: Volgladen, Post, Bus, Bahnhof, Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Restaurant usw. Gross-Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarsort Landquart inklusive Outlet. Mit der Älplibahn in ein paar Minuten im erholsamen Alpgebiet.

*Allgemein:
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Sofort bewohnbar. Evt. Küchenersatz. Sehr tiefe Nebenkosten. Für Single, Paar, Kleinfamilie, Alleinerziehende oder als Alterssitz.

*Alle Angaben ohne Gewähr.    


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Etagen: 2 + Keller
Parkplatz: Mietbar/Erstellbar
Tiefgarage: ein Platz erwerbbar
Wohnfläche: 120 m2
Nutzfläche: 140 m2
Grundstückfläche: 106 m2
Kubatur: 445 m3 
Baujahr: 1972
Verfügbar: sofort oder nach Absprache

Verkaufspreis: Auf Anfrage.

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