4.5-Zi.-Minergie-Wohnung an bevorzugter Lage

Sonne, Ruhe, Aussicht

CH-7402 Bonaduz GR
Höhe über Meer: ca. 662 m

4.5-Zi-MINERGIE-WOHNUNG AN BEVORZUGTER LAGE 

Topmodern, Lift, Balkon, Kochinsel; Wäscheturm, Disporaum, 2 Garagenplätze

Verkaufspreis Wohnung ab CHF 648'500.—
exklusiv Disporaum und Garagen sowie Kaufnebenkosten

*Eckdaten:
Bj. 2012, Minergie zertifiziert, modern, hell, sonnig, Wohnfläche netto ca. 113 m2, in kleinem MFH, grosser Balkon, Kochinsel, Waschmaschine-Tumbler in der Wohnung, Wärmepumpen-Heizung, Dispo-Hobbyraum, Keller, 2 Garagenplätze, an Sackgasse, 2. OG = oberster Balkon.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobeschränken. 2 Nasszellen in Naturstein: 
a) Übergangsfreie Dusche mit WC / Lavabo, b) Badezimmer mit Eckwanne, WC / Lavabo. 3 Schlafzimmer. Waschturm in separatem Raum, Heller und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit Sonnenstoren. Moderne und neuwertige Küche mit Steinabdeckung, Kochinsel mit Bora-Abzug. 
Eigener Dispo-Hobbyraum, Kellerraum, 2 Tiefgaragenplätze. Allgemeiner Wäschetrocknungsraum mit Entfeuchter.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage mit schöner Aussicht, an einer Quartierstrasse mit Sackgasse, Durchgangsverkehr nur von Anwohnern. Bonaduz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Anbindung nach Chur mittels ÖV. Die Wintersportgebiete Flims / Laax, Heinzenberg, Lenzerheide sind in kurzer Zeit erreichbar.

*Allgemein:
Interessante Raumeinteilung. Hochstehende und energiesparende Bauweise im Minergie-Standard. Hohe Sonneneinstrahlung. Tiefe Nebenkosten. Pflegeleichte, exklusive Böden mit geöltem Parkett und Naturstein. Fenster-Sonnenstoren elektrisch bedienbar. Und natürlich mit Lift. Übernahme kurzfristig möglich oder nach Absprache.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Tiefgaragenparkplatz: 2
Dispo-Hobbyraum: 1
Kellerabteil: 1
Waschmaschine - Tumbler: in Wohnung
Anzahl Etagen: 4 
Wohnfläche: 113 m2 
Nutzfläche: 140 m2
Baujahr: 2012
Verfügbar: kurzfristig oder nach Absprache

Verkaufspreis: ab CHF 648'500.-
exklusiv Disporaum und Garagen sowie Kaufnebenkosten