4.5-Zi.-Dach-Terrassen-Wohnung an Toplage

An sonniger und ruhiger Hanglage nähe Dorfrand

CH-9524 Zuzwil SG

**Steuerfuss nur 77 %***

4.5-Zi.-Wohnung, Terrasse, Lift, Doppel-Garage, Mehrzweckraum mit Nasszelle,
Im 1. OG mit tollem Ausblick über die Grünlandschaft

Kaufpreis Zustand innen im Teil-Rohbau CHF 995‘000.--
Kaufpreis fertig ausgebaut CHF 1‘195‘000.--
zuzüglich Doppelgarage und Carport CHF 85‘000.--
zuzüglich Mehrzweckraum mit WC CHF 45‘000.--

Starthilfe bei Finanzierung möglich!

*Eckdaten:
Bj. 2022, Neubau, Innenausbau kann der Käufer bestimmen, Wohnfläche BGF ca. 145 m2, netto ca. 130 m2, Terrasse ca. 60 m2 und grösstenteils überdacht, Lift, Keller, alle 3 Nasszellen mit Fenster, Reduit mit Wäsche-Turm, Erdsonden-Heizung. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine komplette Nasszelle und eignet sich als Büro, Therapieraum oder zur Vermietung. Rollstuhlgängig.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit Einbauschrank für Garderobe. Moderne Küchenanlage mit Kochinsel, Essplatz und Wohnzimmer mit Ausgang zur grossen und überdachten Terrasse mit sehr schönem Ausblick über das Grünland bis zu den Bergen. Kamin-Cheminée-Anschluss für gemütliche Winterstimmung, Doppelzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC/Lavabo/Fenster, Einzelzimmer, Studiozimmer mit eigenem Eingang und kompletter Nasszelle, separates Tages-WC/Lavabo/Fenster, im UG befinden sich ein eigener Kellerraum und eine grosszügige Doppelgarage. Die Überdachung vor der Garage eignet sich als Carport für 2 Fahrzeuge.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger, leichter Hanglage, an einer mässig befahrenen Quartierstrasse. Das Zentrum kann auch zu Fuss oder mit dem Fahrrad leicht erreicht werden. Bushalt in der Nähe.

*Allgemein:
Die Wohnung liegt im 1. OG des kleinen MFH mit 3 Wohnungen in moderner Architektur. Solide Bauqualität in Massivbauweise. Auf der Eingangs-Etage kann optional ein Mehrzweckraum mit Nasszelle gekauft werden, Büro, Kunden…

*Alle Angaben ohne Gewähr.

...und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien
Ankauf, Verkauf, Vermittlung: SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche BGF: ca. 145 m2
Terrasse: Ja, 60 m2
Nasszellen: 3
W/TU: Ja (Reduit)
Lift: Ja
Keller: Ja
D-Garage: Ja
Baujahr: 2022

Kaufpreis Zustand innen im Teil-Rohbau CHF 995‘000.--
Kaufpreis fertig ausgebaut CHF 1‘195‘000.--
zuzüglich Doppelgarage und Carport CHF 85‘000.--
zuzüglich Mehrzweckraum mit WC CHF 45‘000.--

Starthilfe bei Finanzierung möglich!