Bezahlbare 4.5-Zi.-Wohnung mit toller Aussicht

Bezahlbare 4.5-Zi.-Familienwohnung mit traumhafter Aussicht

Sardona-Quartier – hohe Wohnqualität – wenig Verkehr – viel Grünfläche

CH-7000 Chur GR
Höhe über Meer: ca. 585 m

Im 10. OG, Keller, Garageplatz

Verkaufspreis Wohnung CHF 450‘000.-
Garageplatz als Option verfügbar

*Eckdaten:
Bj. 1973, Wohnfläche ca. 114.10 m2, Balkon mit sehr viel Privatsphäre und tollem  Fernblick, Zentralheizung Flachradiatoren, Kellerabteil, Garagenplatz mit Metallschrank, allgemeiner Waschplatz für Auto, Roller, Velos usw…
An ruhiger Südwestlage, Wohnung ab Tiefgarage mit Lift erreichbar.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit exklusiven Feinstein-Bodenplatten, 2 Einbauschränke, praktische Küchenanlage mit Waschmaschine, Tumbler und Geschirrspüler, angenehmer Essplatz, grosszügiger Wohnbereich mit Holzeichenparkett,

Ausgang von Küche und Wohnzimmer zum grossen Balkon, welcher über eine neuwertige mehrflüglig verschiebbare Verglasung verfügt, sowie eine  neue Sonnenmarkise.

Helles Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Holzeichenparkett, zwei kleinere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo mit Fenster sowie ein separater Raum mit WC/Lavabo und Spiegelschrank, Abstellraum für Schuhe, Putzzeug, Staubsauger, Bügelbrett usw.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an äusserst sonniger und ruhiger Lage mit sehr vielen Grünflächen zwischen den Gebäuden. Wenig Verkehr auf 30 km/h - beruhigter Quartier-Nebenstrasse. Bushalt, Supermarkt, Apotheke und Einkauf sowie Spazierwege nur ein paar Gehminuten entfernt. 

Schule und Kindergarten unmittelbar gegenüber, Sportanlagen Obere Au zu Fuss mühelos in ca. 10-15 min. erreichbar.

*Allgemein:
Die Gesamtüberbauung ist auf Grund regelmässiger Instandsetzungen sowie diverser Renovationen sehr gut unterhalten und gepflegt, bietet eine hohe Wohnqualität, rundum mit Blick ins Freie, gute Sonneneinstrahlung, naturnahes Umfeld, ideal auch für Festwohnsitz, Alterswohnung sowie für städtischen Zweitwohnsitz.

Zur Allgemeinbenützung: Veloraum, grosse Wasch- und Trocknungsräume, Besucher-Parkplätze, Autowaschboxe in der Tiefgarage, im Aussenbereich grosse Grünflächen.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Stockwerk: 10. OG
Lift: ja
Wohnfläche Whg.: ca. 114.10 m2
Balkon: 1 
Kellerabteil: 1
Tiefgarageplatz: 1
Besucher-PP: 2
Baujahr: 1973
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis Wohnung CHF 450‘000.-
Garageplatz als Option verfügbar