2.5-Zi.-Wohnung mit Sitzplatz + Lift ab Garage

3.5-Zi.-Wohnung mit Fernsicht

Hohe Wohnqualität – Bushalt in der Nähe – Gartensitzplatz


CH-7017 Flims Dorf GR
Höhe über Meer: ca. 1'070 m

2.5-Zi.-Wohnung mit Sitzplatz + Lift ab Garage

2 Abstellräume, Garagenplatz



Verkaufspreis Wohnung: CHF 390‘000.-
Zusätzlich Garagenplatz: CHF 35‘000.-



*Eckdaten:
Bj. 1974, Teilrenovationen am Haus ab 2001, Wohnfläche ca. 60 m2, überdachter Gartensitzplatz mit sehr schönem Ausblick und Sonnenstoren, Zentralheizung, Keller, Garagenplatz, an sehr sonniger Südwestlage.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit eingebautem Garderobeschrank, praktische Küchenanlage, gemütlicher Essplatz, eleganter Wohnbereich mit Ausgang zum überdachten Gartensitzplatz mit Sonnenmarkise und praktischer Abstellnische für Gartenmöbel und Grill, Bad mit Wanne/WC/Lavabo, helles Schlafzimmer mit direktem Ausgang zum Sitzplatz. Fenster-Rolladen. Ein abgeschlossener Abstellraum im UG sowie ein Abstellraum unter dem Dach. Wohnung mit Lift ab Tiefgarage erreichbar.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf Flims Waldhaus und die Signina-Berggipfel, mit viel Grünflächen zwischen den Gebäuden. Bushalt und Einkauf sowie Spazierwege nur ein paar Gehminuten entfernt.

*Allgemein:
Bei der möblierten Wohnung handelt es sich um ein Stockwerkeigentum im Winter-Sportort Flims. Sommerfrische und Quellwasser aus den Bergen Graubündens inklusive. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Altersruhesitz in verkehrsberuhigter Lage. Insgesamt 11 Wohnungsparteien. Beste Sonneneinstrahlung, naturnahes Umfeld sowie eines der grössten Skigebiete der Schweiz mit 188 km von 1‘100 bis 3000 m ü. Meer. Curling, Schlitteln, Eisbahn, Hallenbad, Natur-Badesee Cauma und Cresta. Zur Allgemeinbenützung: Abstellraum für Sportgeräte und Wasch-Trocknungsraum. Sehr tiefe Nebenkosten CHF 2‘800.- + E-Fonds CHF 370.- pro Jahr.



*Alle Angaben ohne Gewähr.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

 

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 2.5
Wohnfläche: ca. 60 m2
Sitzplatz: 1 überdacht
Garagenplatz: 1
Abstellraum: 2
Lift: 1
Baujahr: 1974
Teilrenovationen Haus: ab 2001

Verkaufspreis Wohnung: CHF 390'000.-
Garagenplatz: CHF 35‘000.-

 

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