1.5 (2.0)-Zi.-Gartenwohnung am Skilift

1.5 (2.0)-Zi.-Gartenwohnung am Skilift

An schöner und unverbaubarer Lage
mit Tal- und Alpenblick

Zur Skiliftstation nur ca. 80 m. Skiabfahrt direkt zum Haus !

Verkauf an Ausländer möglich!

CH-7423 Sarn / Heinzenberg GR
(ab Thusis ca. 9 km)
Höhe über Meer: ca. 1'300 m

Umbau auf 2-Zi.-Whg möglich, Cheminée, Sitzplatz, Garagebox, Keller

Kaufpreis CHF 165’000.—
plus Einzelgarageboxe mit Tor CHF 25‘000.-

*Eckdaten:
Bj. 1973, kürzlich renoviert, Wohnfläche ca. 50 m2, gedeckter Sitzplatz und Grünfläche, Skipiste bis vor das Haus. Garageboxe, Ölzentralheizung mit Radiatoren, gepflegter Zustand, eine Wohnung mit gemütlichem Ambiente. Pflegeleichter Laminat-Parkettboden. Verkehrsarme, ruhige Feriensiedlung.

*Raumangebot:
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Korridor, Wohn- Schlaf-Essraum mit Cheminée und Ausgang zum überdachten Gartensitzplatz mit Grünfläche, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne / Lavabo / WC in Erstausstattung. Mit wenig Aufwand könnte ein kleines separates Zimmer realisiert werden. Allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, separater Boiler für diese Wohnung, Kellerabteil für Sportgeräte, Vorräte mit Stromanschluss für Gefriertruhe etc. sehr praktisch, da auf gleicher Etage.

*Lage:
Sarn-Lescha ist Zentrum der touristischen Erschliessung am nördlichen Heinzenberg. Sessel- und Bügel-Skilifte, Ferienhaussiedlung Lescha und Gianal mit gut geführtem Restaurant sowie gemütliche Bergrestaurants direkt im Skigebiet. Ein Panorama wie aus dem Bilderbuch, ein preisgünstiges, familienfreundliches und risikoloses Skigebiet, ein Eldorado für Wintersport: Alpinski- oder Tourenskifahrer sowie Schneeschuhläufer, ein Eisfeld und Schlittelwege erwarten Sie.

Sarn ist eine der bekanntesten Heinzenberger Gemeinden und bietet einen beeindruckenden Ausblick ins Domleschg und auf die sich gegen Norden, Osten und Süden ausdehnende Gebirgswelt. Der Hauptort Thusis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist in 12-Automin. oder mittels öffentlichem Bus in 25 Min. erreichbar.

*Allgemein:
Wohnung wurde kürzlich renoviert, wie Wände, Böden, Küche, Fenster. Bad noch älter.



*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 1.5 (2.0)
Stockwerk: EG - Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 50m2
Baujahr: 1973
Sitzplatz: 1
Cheminée: 1
Kellerabteil: 1
Garagebox: 1
Renoviert: kürzlich
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 165’000.—
plus Einzelgarageboxe mit Tor CHF 25‘000.—

 

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