Ferienhaus mit Traumaussicht

Einfamilienhaus an bester Hanglage mit Fernblick

An schöner und unverbaubarer Lage
mit Tal- und Alpenblick.

 

Zur Skiliftstation nur 100 m. Die Skiabfahrt direkt zum Haus !

CH-7423 Sarn am Heinzenberg GR
(ab Thusis nur 9 km)
Höhe über Meer ca. 1'200 m

4.5-Zi. + 1.5-Zi.-Wohnungen mit Garten und Garage


Verkaufspreis CHF 435'000.—
zusätzlich Garageboxe CHF 35‘000.-



*Eckdaten:
Bj. 1972, teilrenoviert 2016, Wohnfläche ca. 120 m2, Volumen 584 m3, Grundstückfläche 331 m2 + 35 m2, Garage mit Parkplatz, Ölzentralheizung mit Radiatoren, ein Haus mit interessantem Charakter, verkehrsfreies und sehr ruhiges Quartier.

*Raumangebot:

-UG:
Studio mit separatem Eingang, moderne Küche 2016, Wohnen-Essen-Schlafen 2016, Ankleideraum, Dusche/WC/Lavabo, Heizungsraum, Brenner 2015, Tankraum.

-EG:
Haupteingang 4.5-Zi.-Wohnung, Abstellraum mit Waschmaschine, Garderobe, Dusche/WC/Lavabo/Fenster, Loft-Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Anschluss Cheminée-Ofen möglich, Schlafzimmer, Arbeitsküche mit Fenster, grosser Balkon mit Sonnen-Marquise und unverbaubarem Ausblick.

-DG:
Galerie-Korridor, 2 Doppelzimmer für bis zu 5 Betten, WC/Lavabo, kleiner Estrich.

*Lage:
Sarn, 1200 m.ü.M., ist Zentrum der touristischen Erschliessung am nördlichen Heinzen-berg. Sessel- und Skilifte. Ferienhaussiedlung Lescha mit gemütlichem Restaurant sowie Bergrestaurant Mittelstation. Ein Panorama wie aus dem Bilderbuch, ein preisgünstiges, familienfreundliches Skigebiet, ein Eldorado für Winterwanderer, zwei Eisfelder und Schlittelwege erwarten Sie. Der Hauptort Thusis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist in 12-Automin. oder mittels öffentlichem Bus in 25 Min. erreichbar.

*Allgemein:
Gartensitzplatz mit prächtiger 180 Grad-Aussicht ins Grüne, ins Tal und in die Berge.
Ideales, ungefährliches Skigebiet für Jugendliche. Preiswert und zahlbar.

 

 

*Alle Angaben ohne Gewähr.

 

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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5 + 1.5
Anzahl Etagen: 3
Terrasse: 1 
Garagebox: 1
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstückfläche: 331 m2 + 35 m2
Kubatur: ca. 584 m3
Baujahr: 1972
Teilrenoviert: 2016
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 435'000.-
Zusätzlich Garagebox 35'000.—

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