Ferien-Wohn-Chalet mit beeindruckendem Fernblick

Ferien-Wohn-Chalet mit beeindruckendem Fernblick

Ein kleines Paradies am Dorfrand
mit viel Privatsphäre

 

Sessel-Skiliftanlage und naturnahes Wandergebiet


CH-7423 Sarn am Heinzenberg GR
Bergdorf ca.1’200 m ü. Meer

3.5-(4.5)-Zimmer-Haus, freistehend, PP, Schopf, Sitzplatz

 

*Eckdaten:
Bj. 1969, renoviert 2010, Wohnfläche ca. 110 m2, Volumen 235 m3, Grundstück 745 m2, Gartensitzplatz, Balkon, PP und Garten mit Schopf, Grillplatz überdacht, ausserordentlich attraktive Wohnlage, auch im Winter problemlose Zufahrt, am Dorfrand mit sehr grosser Privatsphäre.

*Raumangebot:

-EG:
Eingangsbereich mit Garderobe. Neuwertige Küchenanlage mit Steinabdeckung, Wohn-Esszimmer mit Schweden-Holz-Ofen, Tages-WC-Lavabo mit Fenster. Aussenzugänglicher Getränke-Lager-Raum mit Bar-Theke.

-DG:
Grosses Schlafzimmer mit integriertem Bad. Eckwanne mit tollem „Badeausblick“, Doppel-Lavabo, Waschmaschine-Tumbler. Ein Kinderzimmer in der Dachschräge.

-Aussen:
Geräteschopf, überdachter Grill-Sitzplatz, offener Sitzplatz mit Sonnen-Marquise und Tal- und Bergblick. Balkon, Grill-Cheminée, Holzlager.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an ausgesprochen ruhiger Randlage mit unverbaubarer Aussicht, an einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, ÖV-Anbindung nach Chur mittels Postbus. Skiliftanalage „Lescha“ befindet sich am oberen Dorfrand von Sarn und ist in ein paar Minuten erreichbar.

*Allgemein:
Gepflegte Liegenschaft, mittels Abtrennung kann im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer erstellt werden, sehr tiefe Nebenkosten, einmalig schöne Lage, romantische Gartenanlage. Passend für Einsiedler, welche trotzdem gerne das Dorf in der Nähe haben, jedoch völlig ungestört wohnen möchten. Der gesamte Heinzenberg begeistert Naturliebhaber, Wanderer, Schneeschuhläufer, Skitourenfahrer, Skifahrer, Biker.

 

 

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 3.5-(4.5)
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: ca. 110 m2
Grundstückfläche: 745 m2
Kubatur: 235 m3
PP: 2
Balkon: 1
Gartensitzplatz: 1
Grillplatz überdacht: 1
Baujahr: 1969
Renoviert: 2010

Anfrage senden

‹ Zurück zur Übersicht