Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand

Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand

Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand


An leicht erhöhter Hanglage mit Aussicht


CH-7000 Chur GR
Grosszügiges 4.5-Zi.-Reihen-EFH, grosser Garten, Garage, PP

Verkaufspreis CHF 1'450‘000.—

*Eckdaten:
Bj. 1994, Wohnfläche total ca. 160 m2, Volumen ca. 887 m3, Grundstück Haus 299 m2, Grundstück Garage 76 m2, Garten und Sitzplatz ca. 200 m2, Zentralheizung Gas, EG mit Fussbodenerwärmung, OG mit Radiatoren, Garage, Parkplätze, Abstellraum (zweite Garage möglich), an einer Sackgasse, nur Hausanliegerverkehr.

*Raumangebot:

-EG:
Überdachter Zugang, Eingangsbereich, Garderobe, Tages-WC/Lavabo mit Fenster, Küche mit Essplatz offen zum grosszügigen Wohnbereich. Direkter Ausgang zum grossen Garten mit Sitzplatz und Gartenhaus.

-OG:
Vorraum, 2 grosse Schlafzimmer, Einbauschrank, Dusche/Lavabo und ein Bad mit WC/Wanne/Doppel-Lavabo/Handtuchradiator/Bidet. Arbeitsecke mit Einbauschrank.

-DG:
Sehr grosses Dachzimmer mit Einbauschrank und Terrasse im Dacheinschnitt mit sehr schöner Aussicht über die Stadt. Abstellraum. Technikraum Gasheizung.

-UG:
Vorraum, Waschen-Trocknen, Mittelraum, Hobbyraum.

-UG1:
Naturkeller, Weinlager usw.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand mit schöner Aussicht, in der Nähe der Spitalzone, Quartierstrasse nur für Anwohner befahrbar. Gute Busverbindung ins Zentrum von Chur, Einkauf in Gehdistanz. A-Anschluss 500 m.

*Allgemein:
Garten mit Sitzplatz und Rasenbereich, Einzelgarage mit Tor. Abstellraum mit Tor, 2 vorliegende Parkplätze, zweite Garage möglich.


*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Etagen: 4
Garten/Sitzplatz: 1
Terrasse: 1
Keller: mehrere
Einzelgarage: 1 - 2
Parkplatz: 2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Grundstück Haus: 299 m2
Grundstück Garage: 76 m2
Kubatur: ca. 887 m3
Baujahr: 1994
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-

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