Bezahlbares Unikat für Naturliebhaber

Bezahlbares Unikat für Naturliebhaber

Einfamilienhaus mit Garten und Aussicht

CH-7463 Riom GR Surses
Höhe über Meer ca. 1'259 m

5.5-Zimmer, einseitig angebaut, grosser Garten, grosse Sitzterrasse

Verkaufspreis CHF 470‘000.—

*Eckdaten:
Bj. älter als 1900, renoviert 1996, Erneuerungen fortlaufend, Wohnfläche geschätzt ca. 130 m2, Gebäudevolumen 900 m3 Grundstück 634 m2, grosse Terrasse, Sitzplatz, Fussbodenheizung und Holzofen, Parkplatz, kein Durchgangsverkehr, am oberen Dorfrand, wunderbarer Garten, sehr gepflegt.

*Raumangebot:

-EG:
Eingangsbereich, grosszügige Wohnküche mit Steinabdeckung, Geschirrspüler und Keramikkochfeld, Bad mit Lavabo/Wanne/Fenster, Vorrats-Abstellraum, Wohnzimmer mit Holzofen und Wintergarten mit tollem Ausblick über den Garten und die Landschaft und Ausgang zum Garten. Schlafzimmer mit Dusche/WC/Lavabo.

-OG:
3 Schlafzimmer, Korridor. Dusche/WC/Lavabo. Ausgang zur Terrasse.

-DG:
Einfache Schlafkammer unter dem Dachgiebel sowie Abstellflächen.

-UG:
Naturkeller als Abstellraum oder zur Lagerung von Vorräten.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, sonniger und bevorzugter Lage am oberen Dorfrand mit schöner Aussicht, teilweise direkt angrenzend an die unverbaubare Grünzone, ohne Durchgangsverkehr. ÖV-Anbindung nach Chur mittels Postbus, Halt nur wenige Minuten entfernt. Skigebiet Savognin-Tigignas direkt obliegend und mit Auto oder Bus innert Minuten erreichbar. Interessant auch die Nähe zum Engadin.

*Allgemein:
Wunderbarer, grosser Garten für Rasen, Gemüse, Beeren oder Blumen, umgeben von viel Natur und Freiraum. Parkplatz.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 5.5
Anzahl Etagen: 4
Terrasse: 1
Keller: 1
Parkplatz: 2
Wohnfläche: 130 m2
Grundstückfläche: 634 m2
Kubatur: 900 m3
Baujahr: vor 1900
Renovationen: 1996; Erneuerungen fortlaufend
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 470'000.-

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