Altes Turmhaus ca. 16. Jh., Stall, Garten

Altes Turmhaus ca. 16. Jht. Stall, Garten

Altes Turmhaus ca. 16 Jh., Stall, Garten

Historisches Haus in „Luminis“, Ort des Lichtes

CH-7416 Almens GR
Höhe über Meer ca. 700 m

5-Zi.-Haus, Garage und PP, unverbaubarer Ausblick


Kaufpreis nach Vereinbarung

*Eckdaten:
Bj. ca. 16. Jh. ungeklärt, renoviert 1990, Volumen Haus 1‘122 m3, Volumen Stall 649 m3, Nettowohnfläche ca. 110 m2, Holz- und Elektroheizung. Garten mit Sitzplatz, Grundstückflächen in Bauzone total ca. 300 m2, 3 PP, Garage. Option: Wiesen.

*Raumangebot:

-UG:
Gewölbe-Weinkeller mit Natursteinmauer und Erdboden.

-EG:
Haupteingangs-Portal mit Wappen und markanter Steintreppe, Zugang Mittelkorridor, Atelier-Gewölberaum mit Deckenwappen, Abgang Keller, Ausgang Hausrückseite, Badezimmer mit Fenster, separates WC, Abstellraum. Aussenkeller.

-OG1:
Treppenaufgang, neuzeitliche Küche mit Essplatz, Urküche mit Holzherd, Turmstube mit Mantel-Steinofen und markanten Fensternischen, nebenliegendes Doppelschlafzimmer.

-OG2:
Turm-Doppelzimmer mit Wandeinbauschränke, Abstellraum, Treppenaufgang zu DG.

-DG:
Dachstudio mit Panorama-Fensteranlage und neuzeitlichem Gesamtausbau, Küche, Dusche-WC-Lavabo, Cheminéeofen, Sichtbalkenkonstruktion.

-Stall:
Im OG Heutenn, Holzschopf, Garage, im UG Tierstallungen, weitere Doppelgarage ausbaubar, 3 Parkplätze, voraussichtlich als Wohn-Atelier ausbaubar oder für Hobby.

*Lage:
Almens, historisch erwähnt als alter bischöflicher Hof inmitten des Burgenlandes Domleschg, im klimatisch bevorzugten Nord-Südtal mit Micro-Klima. Die Liegenschaft, erwähnt als das Turmhaus von Almens, befindet sich an sehr sonniger, unverbaubarer Lage, integriert in eine historische Häuserzeile, mit zentraler Lage zwischen Thusis-Chur, Zürich-Tessin, usw.

*Allgemein:
Eines der ganz wenigen historischen Altliegenschaften in dieser Talschaft. Ein Liebhaber-Objekt mit Potenzial und Ur-Substanz. Als Festwohnsitz oder Feriendomizil. Auch für Künstler, Pferdehalter oder für Naturliebhaber, die sich ein Stück „Domleschg“ leisten wollen.


*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Etagen: 5
Wohnfläche: 110 m2
Grundstückfläche in Bauzone: ca. 300 m2
Volumen Haus: 1'122 m3
Volumen Stall: 649 m3
Baujahr: ca. 16. Jh.
Renoviert: 1990
Garten: 1
Sitzplatz: 1
Garage: 1
Parkplatz: 3
Keller: Gewölbe-Weinkeller mit Natursteinmauer & Erdboden.
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: nach Vereinbarung

 

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