Altes „Städtlihaus“, einfach, gemütlich, günstig

Altes „Städtlihaus“, einfach, gemütlich, günstig

Altes „Städtlihaus“, einfach, gemütlich, günstig


6.5-Zimmer-Reihenhaus (4.5 plus 2.5-Zi-Einliegerwohnung), Balkon, Keller, Garageplatz


CH-7013 Domat/Ems GR
Höhe über Meer: ca. 584 m


Verkaufspreis: auf Anfrage

*Eckdaten:
Bj. ca. 1900, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, Wohnfläche netto ca. 135 m2, zusätzlich 45 m2 im DG ausbaubar, Grundstück 86 m2, Gebäudevolumen 855 m3, Balkon, Heizung mittels Elektroheizer, an einer Quartierstrasse mit mässigem Verkehr, Gesamtliegenschaft mit einfachem Standard aber gut bewohnbar. Bei höheren Wohnansprüchen sind Renovationen fällig. Öffentlicher PP für Besucher nebenan.

*Raumangebot:

-UG:
4 Erdgewölbekeller als Weinkeller, Privatbar, Musik-Discoraum.

-EG:
Eingangsbereich überdacht, Abstellraum für Velo, Ski usw. aussen zugänglich. Einliegerwohnung mit Dusche/WC/Lavabo, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer.

-OG 1:
Eingang Hauptwohnung, Bad/Wanne/Lavabo, 3 Zimmer, eines mit Lavabo.

-OG 2: 
Grosses Wohnzimmer, Dusche/Lavabo/WC/WA-Maschine, Küche mit Essplatz.

-DG:
Grosser Dachboden ausbaubar, Balkon auf ruhiger Seite zum Innenhof.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit wenigen Gehminuten zum Dorfzentrum und sehr vielfältiger Infrastruktur wie Einkauf, Bahnhof, Bank, Bushalt.

*Allgemein:
Wenn Sie gerne Ihr eigenes Grundstück und Ihre eigenen vier Wände haben möchten, statt einer Wohnung, dann können Sie sich mit diesem Reihen-Stadt-Häuschen diesen Traum erfüllen. Nebenkosten mit Heizung pro Jahr ca. 2‘900.-


*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
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www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 6.5-Zimmer-Reihenhaus (4.5 plus 2.5-Zi-Einliegerwohnung)
Baujahr: 1900
Anzahl Etagen: 5
Wohnfläche: ca. 135 m2 + 45 m2 im DG ausbaubar
Grundstück: 86 m2
Kubatur: ca. 855m3
Balkon: 1
Keller: mehrere
Garageplatz: 1
Besucher-PP: vorhanden öff.
Renovationen: im Laufe der Jahre
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: auf Anfrage

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