Altes Einfamilienhaus, einfach, gemütlich

Altes Einfamilienhaus, einfach, gemütlich

Altes Einfamilienhaus, einfach, gemütlich


CH-7440 Andeer-Schamsertal
Höhe über Meer ca. 983 m

4.5-Zimmer, Carport, Parkplätze, Balkon, Keller, kleiner Garten, Randlage

Verhandlungspreis CHF 290‘000.-

*Eckdaten:
Bj. 1900, Carport 2011, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, Wohnfläche netto ca. 85 m2, Grundstück 178 m2, Gebäudevolumen 563 m3, Balkon, Heizung mittels Holzofen plus Elektroheizer, Carport, 3 Parkplätze, kleiner Garten, an wenig befahrener Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Gesamtliegenschaft mit einfachem Standard aber gut bewohnbar. Auch ideal als Ferienhaus. Bei höheren Wohnansprüchen sind Renovationen fällig.

*Raumangebot:

EG: Eingangsbereich Keller, Abstellraum für Sportgeräte, Erdkeller, aussen ein Holzlagerbereich überdacht.

OG1: Aussentreppe und Haustürbereich überdacht, Korridor und Ecke mit altem Cheminée-Bereich, Wohnküche mit Elektro- und Holzherd sowie Holzfronten, Essecke, Wohnstube mit schönen Altholzwandtafeln und Kachelofen.

DG: Dusche-Lavabo-WC mit Fenster, 3 Schlafzimmer.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Randlage mit wenigen Gehminuten zum Dorfzentrum und angenehmer Infrastruktur wie auch Bushalt. Wintersportgebiete Splügen, Avers, Heinzenberg, Lenzerheide gut erreichbar. Kurze Distanz nach Chur oder ins Tessin. Wunderbar natürlich das bekannte Hallen- und Freibad von Andeer.

*Allgemein:
Wenn Sie gerne Ihr eigenes Grundstück und Ihre eigenen vier Wände haben möchten, statt einer Eigentumswohnung, dann können Sie sich mit diesem freistehenden Häuschen diesen Traum erfüllen, als Fest- oder Ferienwohnsitz.


*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Etagen: 3
Garten: 1
Balkon: 1
Keller: 2
Carport: 1
Parkplatz: 3
Wohnfläche: 85 m2
Grundstückfläche: 178 m2
Kubatur: 563 m3
Baujahr: 1900
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 290'000.--

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